1994〜2004年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
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ライオンズマンションひばりケ丘第3
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
3,319万円
46.9万円/㎡
1,973
2,870
3,767
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,767万円
40.5万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズマンションひばりケ丘第3
3,680万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 70.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,980万円 | 47.8万円 | 5階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/15 | 2,980万円 | 50.7万円 | 5階 | 58.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/12/09 | 3,999万円 | 64.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 4,199万円 | 67.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,100万円 | 49.7万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,100万円 | 49.7万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,200万円 | 51.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,300万円 | 52.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,700万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,700万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 3,900万円 | 62.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,900万円 | 62.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,699万円 | 59.3万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,699万円 | 59.3万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,380万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,800万円 | 39.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,698万円 | 42.5万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/09 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 4,780万円 | 57.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/28 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅7分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
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